Qual é o novo residencial lançado no centro de Fortaleza?
O Parque Marista é o novo projeto residencial da MRV que marca a chegada do programa Minha Casa, Minha Vida a uma área histórica e central da capital cearense. A iniciativa integra a estratégia de expansão da construtora no estado e aposta na reocupação urbana de regiões consolidadas.
Segundo o gestor comercial da MRV no Ceará, Bruno Malheiros, o lançamento representa “um marco ao levar habitação acessível para uma área que, até então, não contava com esse perfil de empreendimento”.
Principais características do projeto:
- 3 torres residenciais
- 15 pavimentos por torre + térreo
- 576 unidades habitacionais no total
- 12 apartamentos por andar
- 3 elevadores por torre
- Mais de 20 itens de lazer nas áreas comuns
Por que a localização no centro é considerada um diferencial?
O residencial está situado na Rua Conselheiro Tristão, no centro de Fortaleza, uma região com forte relevância histórica e urbana. A localização é considerada um dos principais diferenciais do projeto.
Na prática, isso significa morar em uma área com infraestrutura já consolidada, o que reduz a necessidade de deslocamentos longos e amplia o acesso a serviços. Entre os destaques da localização estão:
- Região central com comércio ativo e serviços variados
- Proximidade com o bairro Aldeota
- Cerca de 10 minutos da Praia de Iracema
- Fácil acesso a transporte urbano
Quem pode comprar e quanto custa morar no Parque Marista?
O Parque Marista é voltado para famílias enquadradas na faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida, que contempla renda familiar mensal acima de R$ 5 mil.
As unidades foram projetadas com metragens compactas, alinhadas ao perfil urbano e à demanda por moradia bem localizada. Os apartamentos têm áreas entre 38,80 m² e 40,44 m², com preços a partir de R$ 295 mil.
Qual é o resultado desse tipo de projeto para a cidade?
O projeto tem Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 201 milhões e faz parte de um plano mais amplo de crescimento no estado.
De acordo com a MRV, a expectativa é ampliar o número de lançamentos em 2026, com impacto direto na economia local. Os resultados previstos:
- Geração de empregos diretos e indiretos
- Expansão da atuação no mercado cearense
- Contribuição para redução do déficit habitacional
- Reocupação de áreas centrais da cidade
Por que esse lançamento chama atenção no mercado imobiliário?
A principal diferença está na localização: levar um projeto enquadrado no Minha Casa, Minha Vida para uma área central e valorizada ainda é incomum no mercado.
Esse movimento aponta para uma tendência de requalificação urbana e maior democratização do acesso à moradia em regiões estratégicas. Em resumo:
- Expande o alcance do programa habitacional
- Aproxima moradia de infraestrutura urbana consolidada
- Reforça a ocupação de áreas históricas com novos usos